日本ハウズイング

マンション管理会社として有名な日本ハウズイングについて、大規模修繕の特徴や口コミ評判などをリサーチしました。

大規模修繕工事業者「日本ハウズイング」の口コミ評判

「他社よりも良い印象です」/年齢性別不明
これまで複数のマンションに住んできましたが、日本ハウズイングさんは良い会社だと思います。価格が割高という声も聞きますが、実際には他社に比べて割高感はありません。管理組合の付き合い方次第では、むしろリーズナブルな価格にもなると思いますよ。

「満足度の高いサービスです」/年齢性別不明
修繕工事は少々高いような気もしますが、理事長を経験した自分から言わせてもらえれば、総合的には他社よりも良い会社だと思います。担当者まで適切な指導がしっかりと行き届いていることがよく分かります。理事会が責任を持って運営しているマンションなら、満足度の高いサービスを提供してくれるのではないでしょうか。

「対応がしっかりしています」/年齢性別不明
他の一般的な業者さんに比べて、料金が多少高めの印象もあるのですが、でもその分しっかりとした対応をしてくれるので良いと思います。業者任せではなく、管理組合側もしっかりと知識を身につけて様々な交渉をすれば、なお良くなると思います。

マンション管理・大規模修繕の老舗「日本ハウズイング」

外装専科の画像

引用元:日本ハウズイング(http://www.housing.co.jp/)

日本ハウズイングは、昭和33年に創業したマンション管理業の老舗。東京2部にも上場する大手企業として、これまで国内に43万件以上、国外に10万件弱の物件を管理してきた実績があります。

マンション管理業務に関連し、管理物件を中心とした大規模修繕の実績も豊富。建物の資産価値の維持だけでなく、積極的に資産価値向上も目指す提案をしています。

  • 管理業務の経験を活かした大規模修繕
    日本ハウズイングのメイン業務はマンション管理。日常的な管理業務を通じて培われた経年劣化や自然劣化の状況を熟知しているため、大規模修繕においても、どこをどのように強化すれば良いかのポイントを押さえています。安心して工事をお任せできるでしょう。
  • 建物の長寿命化を図った工事を提案
    一般的なマンション大規模修繕は、外壁塗装や躯体・タイルの補修ですが、日本ハウズイングでは、材料や工法にもこだわった修繕を提案。物件のため、そしてオーナーのため、物件の寿命を少しでも長期化させる工事を提供しています。
  • 資産価値の維持を目指すグレードアップ工事
    マンションの資産価値を長期的に維持させるために、その時代のニーズに合ったグレードアップ工事を提案。階段脇にスロープを設置するバリアフリー工事、防犯カメラ設置、蛍光灯のLED化、エントランスや中庭の緑化工事など、大規模修繕とともに細部のグレードアップを図ることが可能です。

プロの眼線による建物の点検をもとに、管理組合に具体的な長期修繕計画を提案。資金計画のシミュレーションも明確に行なうなどし、多くの顧客から満足の声が上がっています。

外観点検を実施して状態をチェック

日本ハウズイングでは、共用部分を中心にプロの目で年1回外観点検を実施。屋上の防水状況・鉄部の腐食・外壁の劣化など、目視で点検して報告書を提出しています。5年または10年もの年月が経てば、建物は大規模修繕が必要になるケースがほとんどでしょう。修繕が必要であれば、修繕工事の提案まで実施してくれるのだとか。日常的に管理員が給水・排水ポンプの不具合をチェックするので、トラブルが見つかってもスピーディーな対応が可能です。

ほかにも、法律で定められた消防設備を法定点検や貯水槽・浄化槽といった設備点検・定期調査も専門スタッフが対応。日々のメンテナンスから年1回の点検、5年~10年サイクルの大規模修繕点検に工事まで、マンションの資産価値を維持・暮らしやすさを保つためのサポートを行なってくれます。

マンションオーナー向けにセミナーを開催

管理委託を行っているマンションオーナーに向けて、毎年1回セミナーを開催しています。過去のセミナーを見ると、「地震防災」「不動産投資」「大規模修繕の重要性」「相続対策」など、内容はさまざま。テーマに合わせて弁護士や相続コーディネイト実務士など専門家を招いて講演を行い、オーナーが役立つ情報を提供しています。

施工実績

  • 具体的な記載なし(管理しているマンションの修繕実績は豊富)

日本ハウズイングの会社情報

会社名 日本ハウズイング株式会社
所在地 東京都新宿区新宿1-31-12
設立 昭和33年
代表者 小佐野 台
資本金 24億9,290万円
事業内容 マンション管理事業/ビル管理事業/不動産管理事業/営繕工事業
従業員数 5,417名

大規模修繕を得意とする
施工会社3選

カッコ

ジョスコム

ジョスコム
二重線

お薦めPOINT

二重線

自社施工による一貫工事で低コスト・高品質を実現。
住民とのやり取りを重視した、正確な仕事に定評。
国立国会図書館の修繕も手掛けるなど施工技術は折り紙つき。

カッコ 線 カッコ

ヨコソー

ヨコソー
二重線

お薦めPOINT

二重線

100年以上もの実績を誇る大規模修繕工事業者。
建築美と機能への挑戦をモットーに、質の高い工事を提供。
光触媒や環境対応型塗料の使用など、時代に応じた施工を提案。

カッコ 線 カッコ

リノ・ハピア

リノ・ハピア
二重線

お薦めPOINT

二重線

独自に工法を開発するなど、質の高い工事を追求。
プロ意識の高い、見えないところまで手を抜かない施工に定評。
住民の生活までしっかり見据えたサービスを提供。

カッコ